Vergadering : Commissie Fysiek Domein, 10 september 2024 19:30:00

Wilt u de commissieleden over één van de onderwerpen op de agenda iets meegeven? Dan kunt u gebruik maken van het 'spreekrecht'. De spreektijd bedraagt maximaal 5 minuten. Hiervan kunt u 3 minuten gebruiken voor uw betoog en aansluitend hebben de politieke partijen 2 minuten voor het stellen van vragen. U kunt zich aanmelden voor het spreekrecht tot maandag 9 september, 12:00 uur.

De commissieleden kunnen tot de werkdag voorafgaand aan de vergadering tot 12:00 uur technische vragen rechtstreeks via e-mail stellen aan de vakambtenaren. Op elk raadsvoorstel staat een e-mailadres.

De op de agenda aangegeven aanvangsttijden bij de agendapunten zijn richttijden. U wordt verzocht ruim van te voren aanwezig te zijn.

Het bestemmingsplan “Nieuwersluis” betreft een actualisering van het bestemmingsplan voor het hele dorp Nieuwersluis. Naast de actualisering vinden er twee nieuwe ontwikkelingen plaats. Eén van de ontwikkelingen is beoogd aan de Mijndensedijk 49-51. Hier wordt gebruik gemaakt van de ‘ruimte voor ruimte regeling’ om de functie te wijzigen van een agrarische functie naar een woonfunctie, waarbij één extra woning wordt gerealiseerd. De tweede ontwikkeling is beoogd aan de Rijksstraatweg 39-41. Hier wordt het nu toegestane landbouwmechanisatiebedrijf wegbestemd en hiervoor in de plaats wordt een nieuwe bedrijfsfunctie met kleinschalige artistieke/ambachtelijke bedrijven inclusief ondergeschikte detailhandel en bijbehorende horeca mogelijk gemaakt. De raad wordt voorgesteld geen exploitatieplan vast te stellen, omdat in dit bestemmingsplan geen ontwikkelingen zijn opgenomen die hiertoe noodzaken. Tevens wordt de raad gevraagd de zienswijzen die opgenomen zijn in de Nota beantwoording zienswijzen ontvankelijk te verklaren en te beantwoorden zoals in de nota wordt voorgesteld en daarmee het bestemmingsplan “Nieuwersluis” gewijzigd vast te stellen.

Doel: mogelijkheid voor debat en advies uitbrengen aan gemeenteraad.

Het project Zuilense Vecht bestaat uit een, samen met de gemeente Utrecht, te realiseren Sportief Park en een tweetal woonbuurten van in totaal maximaal 450 woningen. Eerder is na onderzoek gekozen om ondanks het relatief beperkte aantal woningen in te zetten op een gezamenlijke concessie voor het warmtesysteem Zuilense Vecht op basis van een Warmteplan. Na marktconsultatie is echter geconstateerd dat het huidige warmteplan grote (financiële) risico’s met zich meebrengt. Hierdoor wordt het warmteplan niet haalbaar en betaalbaar, gelet op de aantal woningen in het project. De raad wordt gevraagd het Warmteplan Zuilense Vecht in te trekken voor zover dit het grondgebied van de Gemeente Stichtse Vecht betreft, waarmee de aansluitplicht voor nieuwbouw in Zuilense Vecht op een collectief warmtesysteem komt te vervallen; Af te wijken van het Stedenbouwkundige Programma van Eisen Zuilense Vecht betreffende het voornemen om een concessie te verlenen op basis van het Warmteplan met als voorkeurssysteem een Warmte-koudeopslag in combinatie met Thermische Energie Oppervlaktewater gezamenlijk voor beide gemeentes Stichtse Vecht en Utrecht; En ter realisatie van een duurzame energie, warmte- en koude-oplossing een stimulerende rol aan te nemen en op die manier de ontwikkelaar en de woningbouwcorporatie te bewegen tot samenwerking hierbij, en daarmee af te zien van de beoogde regisserende rol van de gemeente bij het realiseren van het energiesysteem middels een concessieverlening aan een warmtebedrijf.

Doel: mogelijkheid voor debat en advies uitbrengen aan gemeenteraad.

De raad wordt gevraagd de Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024 Gemeente Stichtse Vecht vast te stellen onder gelijktijdige intrekking van de Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2023 Gemeente Stichtse Vecht. Er zijn op 10 september vanuit het college enkele opmaaktechnische wijzigingen doorgevoerd m.b.t. de verordening. Het betreft hier geen inhoudelijke maar enkel een opmaaktechnische aanpassing m.b.t. de verordening, zodat deze in de juiste opmaak als correct raadsbesluit dient. Daarnaast wordt nu in het raadsbesluit de Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2023 Gemeente Stichtse Vecht ingetrokken met vaststelling van de nieuwe Huisvestingsverordening. In het RIS is voor de volledigheid de gewijzigde en geldende versie van het raadsvoorstel en raadsbesluit bovenaan in de documentenlijst gezet, de oude versie is onderaan geplaatst. Bij de raadsverzending zullen alleen de nieuwe (gewijzigde) versies opgenomen worden.

Doel: mogelijkheid voor debat en advies uitbrengen aan gemeenteraad.

De Wet Gemeenschappelijke regelingen (Wgr) is met ingang van 1 juli 2022 gewijzigd met als doel de positie van raden en staten te versterken, een uitbreiding van de controle-instrumenten te realiseren en het functioneren van de regelingen te verbeteren. Binnen een overgangstermijn van 2 jaar moeten de wijzigingen in de Wgr in de tekst van de Gemeenschappelijke Regeling Recreatieschap Stichtse Groenlanden (GR SGL) zijn doorgevoerd. Deze termijn eindigt op 1 juli 2024.
Conform de wetswijziging, heeft het Algemeen Bestuur van SGL een voorstel tot wijziging van de GR SGL voorbereid. De gemeenteraad en het college van burgemeester en wethouders van Stichtse Vecht worden verzocht om in te stemmen met de gewijzigde doorlopende nieuwe tekst van de GR SGL. De raad wordt gevraagd in te stemmen met het voorstel tot wijziging van de gemeenschappelijke regeling Recreatieschap Stichtse Groenlanden.

Dit voorstel wordt direct als hamerstuk op de agenda van de raad geplaatst.

Op basis van de Verordening Leningregeling asbestdaken Stichtse Vecht 2024 kunnen woningeigenaren via de gemeente een aanvraag indienen voor een lening bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlands Gemeenten (SVn). Deze verordening is opgesteld op basis van een modelverordening van de provincie Utrecht, zodat alle gemeenten met dezelfde voorschriften werken en dat deze voor inwoners eenduidig zijn. De leningregeling is vooral bedoeld voor particuliere eigenaren van asbestdaken, groter dan 35 m2, die over weinig of onvoldoende middelen beschikken om de dakvervanging (en zonnepanelen en/of dakisolatie) zelf te financieren. Dit heeft tot doel om asbestsanering te versnellen en tegelijkertijd verduurzaming te stimuleren. De gemeente hoeft geen geld voor de leningen beschikbaar te stellen. De raad wordt gevraagd de Verordening Leningregeling asbestdaken Stichtse Vecht 2024 vast te stellen.

Dit voorstel wordt direct als hamerstuk op de agenda van de raad geplaatst.