Vergadering : Commissie Fysiek Domein, 16 september 2025 19:30:00

Wilt u inspreken over een onderwerp dat op de agenda staat? Dat kan in de vorm van een “kort gesprek met de raad”. Aanmelden kan tot 12:00 donderdag 11 september door te mailen naar griffie@stichtsevecht.nl. Aanvullend stuurt u ook een schriftelijke bijdrage van max. 1 A4 (evt. met bijlagen) of een link naar een filmpje van max. 3 minuten. Dit kan tot uiterlijk de dag voor de vergadering 12:00 uur. U kunt dan aanschuiven aan tafel bij de vergadering en kort toelichten waar u precies voor komt. Daarna is tot maximaal 5 minuten tijd voor een gesprek. Meer informatie over inspraak leest u hier.

De commissieleden kunnen tot de werkdag voorafgaand aan de vergadering tot 12:00 uur technische vragen rechtstreeks via e-mail stellen aan de vakambtenaren. Op elk raadsvoorstel staat een e-mailadres.

De op de agenda aangegeven aanvangstijden bij de agendapunten zijn richttijden. U wordt verzocht ruim van te voren aanwezig te zijn.

De gezamenlijke algemeen besturen van de Omgevingsdienst Regio Utrecht en de Regionale Uitvoeringsdienst Utrecht hebben op 7 december 2023 besloten om te starten met het traject om één robuuste omgevingsdienst voor de hele provincie Utrecht op te richten. Fase 1 van het fusie traject is op 17 oktober 2024 afgerond door het besluit van zowel het algemeen bestuur RUD Utrecht als het algemeen bestuur ODRU om in te stemmen met de start van fase 2 van het traject. Inmiddels is fase 2 vergevorderd en is de ontwerp gemeenschappelijke regeling, de financieringssytematiek, de bijdrage verordening en de ontwerpbegroting ODU 2026 uitgewerkt. Alle colleges (van gemeenten en provincie) in de provincie Utrecht wordt nu gevraagd om in te stemmen met de gemeenschappelijke regeling en een (concept) zienswijze aan hun gemeenteraad/provinciale staten voor te leggen.
De raad wordt in dat kader gevraagd om het college toestemming te verlenen voor het treffen van de Gemeenschappelijke regeling Omgevingsdienst Utrecht door middel van de concept Gemeenschappelijke regeling Omgevingsdienst Utrecht. Daarnaast wordt de raad gevraagd een zienswijze te geven op de ontwerpbegroting 2026 ODU en ontwerpbijdrageverordening.

De aanvraag omgevingsvergunning betreft het toevoegen van zorgfuncties aan nog niet gerealiseerde agrarische bedrijfsgebouwen op het perceel aan de Bethuneweg 3, 3a en 5. Eerder is de vergunning al geweigerd omdat er geen grondgebonden veehouderij meer op het perceel plaatsvindt, wat vereist is voor nevenactiviteiten zoals zorg. Na bezwaar is bepaald dat het college een nieuwe beslissing moet nemen via een uitgebreide voorbereidingsprocedure. De aanvrager heeft echter niet de gevraagde aanvullende gegevens aangeleverd. Daarnaast is het perceel agrarisch bestemd, maar wordt het gezien als een natuur- en recreatiegebied met ecologische waarde, waardoor een zorgfunctie in deze agrarische bebouwing niet past binnen het ruimtelijk beleid. De raad wordt gevraagd geen Verklaring van geen bedenkingen af te geven voor de aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een zorgfunctie in nog niet gebouwde agrarische bedrijfsbebouwing op het perceel.

Woningbouwcorporatie Portaal is in het kader van de herontwikkeling van de Staatliedenbuurt voornemens om ter plaatse van drie bestaande flats sloopnieuwbouw te plegen en daarmee het aantal appartementen te verhogen van 72 naar 126. Om medewerking te kunnen verlenen aan dit plan dient er van het omgevingsplan te worden afgeweken met een omgevingsvergunning voor een Buitenplanse Omgevingsplan Activiteit. De raad wordt gevraagd om met inachtneming van de “Advies en participatielijst gemeenteraad Stichtse Vecht 2022” een positief advies te geven t.b.v. ‘Het voorliggende sloopnieuwbouwplan in de Staatsliedenbuurt en voor deze aanvraag omgevingsvergunning geen milieueffectrapportage op te laten stellen.

Twee leden van de Gemeentelijke adviescommissie voor omgevingskwaliteit hebben ontslag genomen en dienen vervangen te worden. Daarnaast is het noodzakelijk enkele plaatsvervangende leden te benoemen. De raad wordt gevraagd deze personele wijzigingen te bekrachtigen.

Voor de ruimte tussen het recent vastgestelde afvalscheidingsstation en het bestaande bedrijventerrein De Corridor wordt met dit bestemmingsplan de ontwikkeling van een nieuwe bedrijfskavel mogelijk gemaakt. Deze kavel vormt een logische invulling binnen de gemeentelijke ambitie tot gefaseerde uitbreiding van het bedrijventerrein Breukelerwaard. De locatie heeft momenteel een agrarische bestemming. Om de gewenste bedrijfsactiviteiten planologisch mogelijk te maken, is een herziening van het bestemmingsplan noodzakelijk. Er zijn drie zienswijzen ingediend; deze zijn beoordeeld in de Nota Zienswijzen en deels aanleiding geweest voor aanpassing van het plan. Na verdere afstemming tussen gemeente en provincie zijn er geen inhoudelijke bezwaren meer en acht de gemeente het verantwoord om het kavel planologisch in te passen. De raad wordt gevraagd het bestemmingsplan ‘Breukelerwaard fase 3 – kavel 1’, gewijzigd vast te stellen en geen nieuw exploitatieplan vast te stellen, omdat de kosten anderszins zijn verzekerd en tevens de zienswijzen ontvankelijk te verklaren en de beantwoording van de zienswijzen zoals opgenomen in de ‘Nota Zienswijzen’ over te nemen.