Vergadering : Commissie Fysiek Domein, 03 juni 2025 19:30:00

Wilt u inspreken over een onderwerp dat op de agenda staat? Dat kan in de vorm van een “kort gesprek met de raad”. Aanmelden kan tot 12:00 donderdag 29 mei door te mailen naar griffie@stichtsevecht.nl. Aanvullend stuurt u ook een schriftelijke bijdrage van max. 1 A4 (evt. met bijlagen) of een link naar een filmpje van max. 3 minuten. Dit kan tot uiterlijk de dag voor de vergadering 12:00 uur. U kunt dan aanschuiven aan tafel bij de vergadering en kort toelichten waar u precies voor komt. Daarna is tot maximaal 5 minuten tijd voor een gesprek. Meer informatie over inspraak leest u hier.

De commissieleden kunnen tot de werkdag voorafgaand aan de vergadering tot 12:00 uur technische vragen rechtstreeks via e-mail stellen aan de vakambtenaren. Op elk raadsvoorstel staat een e-mailadres.

De op de agenda aangegeven aanvangstijden bij de agendapunten zijn richttijden. U wordt verzocht ruim van te voren aanwezig te zijn.

Wilt u als inwoner een onderwerp bespreken dat niet op de agenda staat? Dan bent u van harte welkom om dit te delen.
Als u dit wilt, neem dan uiterlijk op donderdag 29 mei 12:00 uur contact op met griffie@stichtsevecht.nl. Wij leggen uit hoe het werkt en denken graag met u mee.

Wilt u uw mening geven over onderwerpen die wél op de politieke agenda staan? Dan kunt u gebruik maken van het inspreekrecht bij het agendapunt. Voor meer informatie of aanmelden kunt u ook bij de griffie terecht, tot uiterlijk donderdag 29 mei 12:00 uur.

Een Omgevingsprogramma vaststellen is een bevoegdheid van het college. In Stichtse Vecht is, in de raadsvergadering van 2 juli 2024 (02 juli 2024, Raad), afgesproken om voorafgaand aan het opstellen van een Omgevingsprogramma een startnotitie op te stellen en te peilen. Het doel van een startnotitie is tweeledig. Enerzijds geeft het inzicht in het doel, de projectorganisatie en de beoogde resultaten van een Omgevingsprogramma. Anderzijds dient de startnotitie als peilstuk. Zo kan de gemeenteraad alsnog aanbevelingen meegeven voor het opstellen van een Omgevingsprogramma en zicht houden op de opgaven waaraan gewerkt wordt.

Vanuit de bevoegdheid van de raad wordt u gevraagd een mening te vormen over het volgende:

A: Kunt u zich vinden in het hoofddoel en de richtinggevende subdoelen van de Startnotitie?
B: Wilt u aanbevelingen meegeven aan het college voor het verdere opstellen van een Omgevingsprogramma?

In Stichtse Vecht is per 1 juli 2022 de opkoopbescherming ingevoerd. De opkoopbescherming behelst dat schaarse betaalbare en middeldure koopwoningen niet zonder vergunning mogen worden verhuurd binnen de eerste vier jaar na aankoop. Dat betekent dat er een zelfbewoningsplicht van minimaal 4 jaar geldt voor de kopers van deze woningen tenzij er een vergunning voor verhuur verleend is. Hierdoor hoeven met name starters niet de concurrentie aan te gaan met investeerders, zodat ze meer kansen hebben op de koopwoningmarkt. Na 3 jaar zijn de effecten van deze maatregel geëvalueerd op basis van een kadastraal onderzoek. Uit het onderzoek blijkt dat de maatregel effectief was maar niet meer helemaal passend is voor 2025. Daarom stelt het college voor om de maatregel in aangepaste vorm voort te zetten. De raad wordt gevraagd de opkoopbescherming per 1 juli 2025 in gewijzigde vorm te continueren en daartoe de eerste wijziging van de ‘Huisvestingsverordening regio Utrecht 2024 – gemeente Stichtse Vecht’ vast te stellen.

Het project Ruimtekwartier voorziet in de transformatie van voormalig kantoor- en bedrijfsterrein naar woningbouw. Met de woningbouw kan voorzien worden in een groot deel van de huidige en toekomstige woningbehoefte in onze gemeente. Om medewerking te kunnen verlenen dient het bestemmingsplan te worden herzien. Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen. Daarnaast is het nodig om een m.e.r.-procedure te doorlopen en besluit Hogere grenswaarden geluid te nemen. De milieueffectrapportage (m.e.r), waarin alle belangrijke milieueffecten van het plan worden beschreven, is tevens voorgelegd aan de m.e.r-commissie. De m.e.r-commissie heeft een onafhankelijk advies gegeven. De raad wordt gevraagd het bestemmingsplan en de m.e.r.-rapportage met inachtneming van de ingekomen zienswijzen, gewijzigd vast te stellen.

Jaarlijks worden de boetebedragen van de Bestuurlijke boete overlast openbare ruimte Stichtse Vecht geïndexeerd. Voor 2025 moeten deze bedragen geïndexeerd worden, zodat de bedragen gelijk lopen aan het strafrecht. Dit gebeurt door de Verordening Bestuurlijke boete overlast openbare ruimte Stichtse Vecht 2024, de Algemene plaatselijke verordening Stichtse Vecht 2024, de Verordening fysieke leefomgeving Stichtse Vecht 2023 en de Afvalstoffenverordening Stichtse Vecht 2017 te wijzigen via wijzigingsbesluiten. De raad wordt gevraagd de diverse wijzigingsbesluiten vast te stellen.